제6-8조의2(민감도분석)
| ① | 심사부서는 다양한 수준의 시나리오에서 현금흐름을 측정하기 위해 민감도분석을 실시하여 심사보고서를 작성하고, 이를 의사결정기구에 보고하여야 한다. |
| ② | 심사부서가 민감도분석을 설계할 때에는 투자대상자산의 영업규모 및 리스크 속성 등을 감안하여 합리적인 가정을 설정하여야 하며, 부실발생 가능성이 높다고 판단되는 투자대상자산에 대해서는 정기적으로 가정의 적정성을 점검해야 한다. 다만, 투자대상자산의 영업규모, 리스크 속성 등을 감안하여 중요하지 않은 가정에 대해서는 완화하여 실시하거나 생략할 수 있다. |
| 민감도분석 가정(예시) • 투자대상자산 수요자(임차인,사용자) 등의 수요 감소에 따른 현금유입액 감소 • 주요 임차인 등의 이탈 등 공실률 증가에 따른 현금유입액 감소 • 물가상승으로 인한 공사비 등 증가로 현금유출액 증가 • 투자대상자산의 노후화로 인한 거액의 자본적 지출(CAPEX) 등 현금유출 증가 • 미국 등의 기준금리 상승에 따른 현금유출액(이자비용) 증가 및 미래현금흐름의 할인율 증가 |
